Dokument · NE-STR-003
Investorrettigheder
Strukturen tildeler investorerne formelle rettigheder, der ikke kan tilsidesættes af forvalteren. Det er en juridisk forankret kontrol, ikke et tilsagn om dialog.
Afsnit 01
Rettigheder
- Ejerskab
- Direkte kapitalejerskab i det specifikke SPV-selskab, registreret i ejerregister. Investorerne ejer tilsammen typisk 51 % af egenkapitalen.
- Prioritet
- Forrang ved udlodninger og ved tilbageførsel af indskudt kapital. Forvalterens 49 % medinvestering står efter investorerne både i tabsrækkefølgen og i distributionsprioriteten.
- Stemmeret
- Stemmeret på generalforsamling i SPV-selskabet, herunder ved beslutninger om væsentlige dispositioner og udskiftning af forvalter.
- Informationsadgang
- Adgang til årsrapport, periodisk rapportering, beslutningsdossier, vurderingsrapporter og forvaltningsaftale.
- Indsigt i drift
- Mulighed for at indhente uddybende dokumentation om lejekontrakter, vedligeholdelsesplaner og finansieringsforhold.
- Klageadgang
- Adgang til selskabets formelle klagebehandling og til eksterne klagemyndigheder, hvor relevant.
Afsnit 02
Beskyttelsesmekanismer
Forvaltningsaftalen indeholder bestemmelser om opsigelse og udskiftning af forvalter ved misligholdelse, bortfald af registrering eller væsentlig ændring af de forretningsmæssige forudsætninger. Investorerne kan udøve denne ret kollektivt i overensstemmelse med ejeraftalens beslutningsregler.
Afsnit 03
Væsentlige beslutninger
Beslutninger med væsentlig betydning for SPV-selskabet, herunder erhvervelse eller afhændelse af ejendommen, refinansiering uden for det fastlagte rammeværk og ændringer i kapitalstrukturen, forelægges generalforsamlingen til godkendelse. Forvalteren handler inden for de rammer, generalforsamlingen har fastsat.
Kontakt
For investorforespørgsler, due diligence-materiale eller dialog omkring dette dokument.
Kontakt investor relations+45 81 91 50 00
info@nordicestates.dk
info@nordicestates.dk
