Vores historie
Nordic Estates udspringer ikke af et ønske om at jage høje procenter. Selskabet opstod, efter vi havde opbygget og solgt en softwarevirksomhed, som gav os mulighed for at investere betydelig egenkapital, og det perspektiv definerer stadig vores tilgang.
Vi startede med vores egne penge, og det definerer stadig vores tilgang.
Når man allerede har skabt sin økonomiske tryghed, ændrer perspektivet sig: man bliver langt mere optaget af stabilitet, disciplin og langsigtet drift, og langt mindre interesseret i spekulative satsninger.
Derfor begyndte vi at investere vores egne penge i eksisterende ejendomme i Storkøbenhavn. Vi valgte kun sikre lejemål, dokumenteret drift og konservativ gearing.
Resultaterne var tydelige: stabile cashflows, lave udsving og en model, der fungerede i alle markeder.
Fra private investeringer til professionel struktur.
Efter flere år med investeringer for egen regning stod det klart, at modellen kunne skaleres, men kun hvis den blev sat ind i en professionel ramme med governance, risikostyring og ekstern kontrol.
Derfor etablerede vi Nordic Estates Asset Management A/S som en FAIF-registreret forvalter under Finanstilsynet.
Målet var ikke at ændre modellen. Målet var at gøre præcis det samme, bare i en struktur, hvor flere investorer kunne deltage.
- 01Samme konservative tilgang
- 02Samme fokus på dokumenteret drift
- 03Samme lave risiko
- 04Samme langsigtede filosofi
- 05Samme disciplin i struktur og proces
København som fundament.
Vores investeringer startede her, af en simpel grund: det er Danmarks mest stabile ejendomsmarked.
Høj efterspørgsel, lav tomgang, stærkt erhvervsliv og en befolkning i vækst gør markedet robust, også i perioder med økonomisk uro. Når målet er stabilitet, er placeringen afgørende.
Derfor investerer vi stadig kun i Storkøbenhavn.
Vi tager ikke risiko, og vi forventer heller ikke, at investorer gør det.
Når man investerer sin egen kapital, bliver man ekstremt selektiv. Man siger nej til meget, og kun ja til det, der kan dokumenteres og passes ind i en konservativ ramme.
Vi arbejder med lav til middel risiko, fordi vi selv har kapital på spil. Vi står samme sted som investorerne, og med samme incitament.
Ni principper, vi holder fast i.
Fra egenkapital til forvaltningsmodel, men altid med samme mål.
Det begyndte med ønsket om at bevare vores egen kapital. I dag forvalter vi også andres. Men kernen er den samme:
Vi investerer, som vi ønsker at investere vores egne penge. Konservativt. Disciplineret. Forudsigeligt.
