Nordic Estates

Investorportal
Investorportal

Risikostyring

Hvordan risikostyring adskiller en professionel forvalter fra en privat investor

Skriv en kommentar / Investorviden, Markedsindsigt, Risikostyring /

Når det kommer til ejendomsinvestering, er forskellen mellem et solidt, stabilt afkast og et risikofyldt tab ofte ét nøgleord: risikostyring. Mange private investorer ser ejendomme som en sikker investering i sig selv – men uden en struktureret tilgang til risiko kan selv en attraktiv ejendom blive et problem. Hos en professionel forvalter er risikostyring ikke […]

Hvordan risikostyring adskiller en professionel forvalter fra en privat investor Read More »

Historien gentager sig: hvad ejendomsmarkedet kan lære af finanskrisen

Skriv en kommentar / Historiske erfaringer, Markedsindsigt, Risikostyring /

Ejendomsmarkedet bevæger sig i cyklusser. Perioder med vækst, let adgang til finansiering og stigende priser bliver ofte fulgt af nedgang, stram kredit og faldende værdier. Finanskrisen i 2008 er et markant eksempel på, hvordan overophedning og manglende risikostyring kan skabe dramatiske konsekvenser. Selvom meget har ændret sig siden dengang, er der stadig væsentlige læringer, som

Historien gentager sig: hvad ejendomsmarkedet kan lære af finanskrisen Read More »

De skjulte risici i ejendomsprojekter – og hvordan vi undgår dem

Skriv en kommentar / Markedsindsigt, Risikostyring /

Ejendomsprojekter kan på overfladen virke som sikre og overskuelige investeringer. Beliggenheden er god, ejendommen ser velholdt ud, og lejerne virker stabile. Men under overfladen kan der gemme sig en række risici, som – hvis de ikke identificeres og håndteres – kan få store konsekvenser for investorernes afkast. Hos Nordic Estates er vores opgave at afdække

De skjulte risici i ejendomsprojekter – og hvordan vi undgår dem Read More »

Hvad adskiller en professionel ejendomsforvalter fra en privat investor?

Skriv en kommentar / Markedsindsigt, Risikostyring /

Ejendomsmarkedet tiltrækker mange investorer. For nogle er det en måde at placere opsparing på i et par ejerlejligheder, mens det for andre er en professionel disciplin med systematik, risikostyring og governance i centrum. Men hvad er det egentlig, der adskiller en professionel ejendomsforvalter fra en privat investor? Den private investor: få boliger og enkel drift

Hvad adskiller en professionel ejendomsforvalter fra en privat investor? Read More »

Hvad vi kan lære af tidligere kriser på ejendomsmarkedet

Skriv en kommentar / Markedsindsigt, Risikostyring /

Ejendomsmarkedet er cyklisk. Det betyder, at perioder med vækst ofte efterfølges af perioder med korrektion. For investorer kan det virke skræmmende, men kriser giver også værdifulde erfaringer. Hos Nordic Estates bygger vi netop vores konservative tilgang på de indsigter, som tidligere nedture har efterladt. Finanskrisen 2008–2010: da gearing blev giftig Under finanskrisen blev det tydeligt,

Hvad vi kan lære af tidligere kriser på ejendomsmarkedet Read More »

Rentens betydning for ejendomsinvesteringer i 2020’erne

Skriv en kommentar / Makroøkonomi og renter, Markedsindsigt, Risikostyring /

Renten er en af de mest afgørende faktorer for ejendomsmarkedet. Den påvirker både finansieringsomkostninger, afkast og investorernes appetit på risiko. I 2020’erne har vi allerede oplevet markante udsving i renteniveauet – og det har haft direkte konsekvenser for ejendomsinvesteringer i Danmark, ikke mindst i Storkøbenhavn. Hvorfor renten betyder så meget Ejendomsinvestering er kapitaltungt. De færreste

Rentens betydning for ejendomsinvesteringer i 2020’erne Read More »

Hvorfor tomgang er den største risiko – og hvordan man reducerer den

Skriv en kommentar / Ejendomme i København, Risikostyring, Strategi og filosofi /

I ejendomsinvestering er der mange tal og modeller at holde styr på – men én faktor er mere afgørende end de fleste andre: tomgang. Når en ejendom står uden lejer, forsvinder den primære indtægtskilde, og selv et ellers stærkt projekt kan hurtigt blive presset. Hos Nordic Estates ser vi tomgang som den største risiko i

Hvorfor tomgang er den største risiko – og hvordan man reducerer den Read More »

Artikler & nyheder

Fra interesse til indsigt

Vil du høre mere?

Vi tager os tid til at forstå dine behov og forventninger.
Udfyld formularen, så vender vi tilbage med en personlig introduktion til vores model.

+45 81 91 50 00
info@nordicestates.dk

Nordic Estates Asset Management A/S
Bredgade 30, 1260 København K
Finanstilsynsregistreret: FT23401

Let's Talk
Let's Talk
Scroll to Top