Bliv investor
At blive investor hos Nordic Estates er en langsigtet beslutning. Vores model er udviklet til investorer, der foretrækker stabilitet, disciplin og fuld transparens. Vi arbejder udelukkende med eksisterende ejendomme i drift – aldrig udviklingsprojekter, usikre forventningsscenarier eller høj gearing.
Vi investerer selv i alle projekter, så vores incitamenter er fuldt aligned med dine. Ingen spekulation, ingen aggressive afkastløfter – kun veldokumenteret drift og klare rammer.
Hvorfor vælge Nordic Estates?
Konservativ tilgang
Vi køber kun ejendomme med dokumenteret drift, stabile lejere og gennemskuelige regnskaber.
Forudsigelige afkast
Fast kuponrente, kvartalsvise udbetalinger og kendt løbetid – typisk 36 måneder.
Sikkerhed i ejendomme
Alle investeringer er forbundet direkte til konkrete ejendomme i SPV-struktur. Ingen midler blandes med forvalterens drift.
Gennemsigtighed
Du får fuld dokumentation for ejendom, lejekontrakter, risikoforhold og nøgletal.
Kvartalsrapportering er standard.
Stærkt kapitalberedskab
Hvert projektselskab har kontant reserve svarende til 6 måneders drift + 6 måneders renter/afdrag.
Dette giver stabilitet – også i stress-scenarier.
Fælles interesser
Nordic Estates investerer egne midler i alle projekter og ligger sidst i prioritet.
Sådan fungerer det
Du indgår et låneprodukt med en fast rente og løbetid. Undervejs modtager du kvartalsvise udbetalinger, og ved udløb får du hele dit indskud tilbage.
Processen er enkel og disciplineret:
Indledende dialog
Vi gennemgår dine forventninger, horisont og risikoprofil.Præsentation af ejendommen
Du får adgang til alle nøgletal, lejekontrakter, budgetter og due diligence.Gennemgang af dokumentation
Lånedokument, sikkerhedspakke, SPV-oplysninger og kuponvilkår.Tegning og indskud
Du indbetaler til SPV’ets konto.
Midlerne aktiveres først, når onboarding og KYC er fuldført.Kvartalsvise renteudbetalinger
Afkastet udbetales via SPV’et og rapporteres i investorportalen.Tilbagebetaling ved udløb
Dit indskud returneres, og du kan eventuelt gentegne i nye puljer.
Hvem kan blive investor?
Som FAIF-registreret forvalter arbejder vi udelukkende med investorer, der kan klassificeres som semi-professionelle.
Minimumsinvestering er typisk 750.000 kr.
Det sikrer, at alle investorer opererer på et solidt kapitalgrundlag og deler vores langsigtede tilgang.
Et marked i vækst
Storkøbenhavn er Danmarks mest stabile ejendomsmarked med lav tomgang, høj efterspørgsel og stærk økonomi.
Det giver gode forudsætninger for stabile driftsindtægter – og dermed forudsigelige kuponudbetalinger.
Tag næste skridt
Hvis du ønsker en gennemgang af vores model eller aktuelle projekter, inviterer vi dig til en uforpligtende dialog.
Vi deler alt relevant materiale, så du kan træffe beslutningen på et oplyst grundlag.
