Artikler
Artikler og nyheder fra Nordic Estates giver dig indsigt i, hvordan vi arbejder, og hvordan markedet udvikler sig. Vi deler analyser, kommentarer og faglig viden om ejendomsmarkedet i Storkøbenhavn – altid med fokus på gennemsigtighed, konservative rammer og stabile afkast.
Er København ved at blive en “sikker havn” for internationale investorer?
I takt med at verdensøkonomien oplever usikkerhed, søger flere internationale investorer mod stabile og forudsigelige markeder. Traditionelt har byer som London, Paris og Berlin været
Tomgangsanalyse som det vigtigste nøgletal i ejendomsinvestering
Når man taler ejendomsinvestering, er der mange nøgletal, der får opmærksomhed: afkastprocenter, gearing, belåningsgrad og yield. Men ét nøgletal overtrumfer de fleste andre, når det
Hvad betyder urbanisering for ejendomsinvestering i hovedstaden?
Urbanisering er et af de mest markante fænomener, der former byer verden over – og København er ingen undtagelse. Hvert år flytter flere tusinde mennesker
Hvordan risikostyring adskiller en professionel forvalter fra en privat investor
Når det kommer til ejendomsinvestering, er forskellen mellem et solidt, stabilt afkast og et risikofyldt tab ofte ét nøgleord: risikostyring. Mange private investorer ser ejendomme
Hvorfor Storkøbenhavn er det mest stabile ejendomsmarked i Danmark
Når man taler om ejendomsinvestering i Danmark, er der ét område, der igen og igen skiller sig ud som særligt robust: Storkøbenhavn. Hovedstadsområdet har gennem
Hvorfor konservativ kapitalstruktur slår aggressiv vækst i det lange løb
I ejendomsbranchen findes der to grundlæggende tilgange til kapitalstruktur: den aggressive, hvor høj gearing og korte tidshorisonter skal levere ekstraordinære afkast, og den konservative, hvor
Historien gentager sig: hvad ejendomsmarkedet kan lære af finanskrisen
Ejendomsmarkedet bevæger sig i cyklusser. Perioder med vækst, let adgang til finansiering og stigende priser bliver ofte fulgt af nedgang, stram kredit og faldende værdier.
Infrastrukturens betydning for ejendomsinvestering i Hovedstaden
Ejendomsmarkedet i Storkøbenhavn er tæt forbundet med byens infrastruktur. Nye metrostationer, letbaneprojekter og forbedrede vejforbindelser kan ændre et områdes attraktivitet markant – og dermed også
Hvordan metro-udbygningen påvirker ejendomsmarkedet
København er i gang med en af de største infrastrukturudbygninger i nyere tid. Metroen har allerede forandret byens geografi én gang – og de kommende
De skjulte risici i ejendomsprojekter – og hvordan vi undgår dem
Ejendomsprojekter kan på overfladen virke som sikre og overskuelige investeringer. Beliggenheden er god, ejendommen ser velholdt ud, og lejerne virker stabile. Men under overfladen kan
Hvorfor mindre erhvervsejerlejligheder ofte er et sikkert valg
Når man taler om ejendomsinvestering i Storkøbenhavn, tænker mange på store boligblokke eller markante kontorejendomme. Men ofte er det de mindre erhvervsejerlejligheder, der viser sig
Boligmarkedet i indre by: stabil efterspørgsel på trods af udsving
Indre by i København er noget ganske særligt. Her mødes historiske ejendomme, kulturelle institutioner, erhvervsliv og boligliv i en unik blanding, som gør området til
Hvad adskiller en professionel ejendomsforvalter fra en privat investor?
Ejendomsmarkedet tiltrækker mange investorer. For nogle er det en måde at placere opsparing på i et par ejerlejligheder, mens det for andre er en professionel
Hvad vi kan lære af tidligere kriser på ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet er cyklisk. Det betyder, at perioder med vækst ofte efterfølges af perioder med korrektion. For investorer kan det virke skræmmende, men kriser giver også
Hvad gør Storkøbenhavn mere robust end provinsen i nedgangstider?
Når økonomien bremser op, og usikkerheden breder sig, er det ikke alle ejendomsmarkeder, der bliver ramt lige hårdt. Historisk har Storkøbenhavn vist sig langt mere
Likviditetens paradoks: når for meget fleksibilitet bliver en risiko
Likviditet forbindes ofte med noget positivt. For den private investor er det attraktivt at kunne købe og sælge aktier fra dag til dag, og i
Rentens betydning for ejendomsinvesteringer i 2020’erne
Renten er en af de mest afgørende faktorer for ejendomsmarkedet. Den påvirker både finansieringsomkostninger, afkast og investorernes appetit på risiko. I 2020’erne har vi allerede
Hvorfor tomgang er den største risiko – og hvordan man reducerer den
I ejendomsinvestering er der mange tal og modeller at holde styr på – men én faktor er mere afgørende end de fleste andre: tomgang. Når