Afkast og gevinstudlodning
Hos Nordic Estates er afkast og udlodning baseret på et enkelt princip: alt er aftalt på forhånd.
Som investor kender du både kupon, frekvens, løbetid og sikkerhedsstruktur fra dag ét.
Vi arbejder ikke med udviklingsprojekter, forventningsscenarier eller variable performance-modeller.
Vi arbejder udelukkende med eksisterende ejendomme med dokumenteret drift.
Nordic Estates Asset Management A/S
Forudsigelighed frem for spekulation
Mens mange aktører fokuserer på værdistigninger og høj gearing, har vi valgt en anden tilgang.
Vores model bygger på:
-
stabile lejere
-
dokumenteret økonomi
-
konservativ finansiering
-
faste rammer og kendte vilkår
Det giver dig et afkast, der ikke er afhængigt af markedsudsving – men af den daglige drift i ejendommen.
Faste rammer fra starten
Når du investerer, indgår du en låneaftale med en fast kupon og fast løbetid (typisk 36 måneder).
Ingen variable vilkår. Ingen ændringer undervejs.
Du modtager:
-
fast rente udbetalt hvert kvartal
-
fuld rapportering af drift og økonomi
-
gennemsigtighed på alle nøgletal
-
adgang til alle dokumenter i vores investorportal
Modellen er skabt, så du altid ved præcis, hvad du investerer i – og hvorfor.
Kvartalsvise udbetalinger giver stabilitet
Afkastet udbetales løbende hvert kvartal direkte fra SPV’ets drift.
Udbetalingerne er understøttet af:
→ et kapitalberedskab på 6 måneders drift + 6 måneders renter og afdrag i hver SPV.
Det betyder, at selv hvis en lejer opsiger, betaler sent eller markedet bevæger sig, ligger der allerede en kontant buffer, der sikrer stabile udlodninger.
Sikkerhed i de underliggende ejendomme
Investeringerne er struktureret i selvstændige projektselskaber (SPV’er) – hver med:
egne konti
egen drift
egen sikkerhedspakke
fuld kontoadskillelse
Din investering er derfor direkte knyttet til en specifik ejendom.
Det giver en høj grad af kontrol, sporbarhed og risikoafgrænsning.
Løbetid og tilbagebetaling
Ved udløb tilbagebetales hele dit indskud kontant.
Du vælger selv:
gentegning i et nyt projekt
ellerudtræden med kapital + optjent afkast
Strukturen er helt lineær – ingen bindinger, ingen skjulte forbehold.
En konservativ tilgang, der giver tryghed
Vi investerer kun i ejendomme med dokumenteret drift, stabile lejere og realistiske budgetter.
Hvis en ejendom ikke kan bestå vores due diligence uden forbehold, går vi videre.
Det betyder, at vi hellere fravælger projekter end kompromitterer investorernes sikkerhed.
Gennemsigtighed i praksis
Som investor får du adgang til:
due diligence-materiale
lejekontrakter og økonomi
kapitalstruktur
risikobeskrivelser
kvartalsrapporter
digital investorportal
alle relevante juridiske dokumenter
Vores tilgang er enkel: gennemsigtighed skaber tillid – og tillid reducerer risiko.
Essensen af vores model
Afkast og udlodning hos Nordic Estates bygger på tre kerneelementer:
Fast kuponrente og faste løbetider
Sikkerhed i ejendomme og konservativ gearing
Kapitalberedskab og fuld kontoadskillelse i hvert SPV
Vi lover ikke de højeste procenter – vi lover et afkast, du kan regne med.
