Afkast og gevinstudlodning
Hos Nordic Estates er afkast og gevinstudlodning bygget på et enkelt princip: alt er aftalt på forhånd. Som investor ved du præcist, hvordan strukturen ser ud, hvornår du modtager udbetalinger, og hvordan din kapital er sikret.
Vi tror ikke på spekulative projekter eller urealistiske løfter – vi tror på konservativ forvaltning af eksisterende ejendomme med dokumenteret drift.
Forudsigelighed frem for spekulation
Markedet for ejendomsinvesteringer rummer mange forskellige aktører og modeller. Nogle jagter de hurtige gevinster gennem udviklingsprojekter eller højt gearede konstruktioner. Vores tilgang er en anden. Vi arbejder udelukkende med ejendomme, der allerede har stabile lejere og veldokumenteret drift. Det betyder, at vi kan skabe en forudsigelig ramme omkring dit afkast, hvor du fra starten kender vilkårene.
Vi kalder det en konservativ model – og det er et bevidst valg. For os er det vigtigere at levere tryghed og stabilitet end at jagte højeste mulige procenter.
Faste rammer fra starten
Når du investerer hos os, indgår du en aftale, hvor kupon, udbetalingsfrekvens og løbetid er defineret på forhånd. Det betyder, at du aldrig er i tvivl om, hvad du har sagt ja til.
Rammerne ligger fast – og det skaber ro i maven.
Vi lover ikke høje afkast, men vi lover gennemsigtighed. Du får præcise informationer om pant, ejendommenes drift og de processer, vi følger. På den måde kan du selv vurdere, om investeringen matcher dine forventninger, inden du binder din kapital.
Kvartalsvise udbetalinger giver stabilitet
En af vores styrker er, at afkastet udbetales løbende hvert kvartal. Det giver dig en jævn indtægtsstrøm, som du kan indarbejde i din egen økonomiske planlægning. Du skal ikke vente i årevis på at se resultatet af din investering – du får dit afkast drypvis, og altid på de aftalte tidspunkter.
Hver udbetaling ledsages af rapportering, så du får fuldt indblik i ejendommens drift og økonomi. Det betyder, at du ikke kun modtager et afkast – du får også den gennemsigtighed, der gør, at du kan følge din investering tæt.
Pant i de underliggende ejendomme
Alle investeringer hos Nordic Estates er sikret med pant i de ejendomme, vi arbejder med. Det giver en ekstra grad af sikkerhed for dig som investor, fordi der altid står et konkret aktiv bag.
Pantet kombineres med en konservativ finansieringsstruktur, hvor vi typisk arbejder med moderate belåningsgrader. Vi ønsker ikke at presse afkastet op gennem høj gearing – vi ønsker at skabe robuste rammer, hvor selv udsving i markedet kan håndteres uden at bringe investorernes kapital i fare.
Løbetid og tilbagebetaling
Vores investeringer er struktureret med en fast løbetid, som fra starten er aftalt mellem os og investorerne. Når perioden udløber, får du hele dit indskud tilbagebetalt. Samtidig har du mulighed for at vælge, om du vil fortsætte i et nyt projekt eller blot trække dig ud med din kapital og dit optjente afkast.
Denne struktur giver dig fuld fleksibilitet. Du binder dig aldrig længere, end aftalen tilsiger, og du har altid kontrol over, hvordan din kapital skal arbejde efter løbetiden.
Data, struktur og forretningsforståelse
Ledelsen bag selskabet har mange års erfaring med opbygning og drift af virksomheder. Baggrunden inkluderer blandt andet etableringen af en software-virksomhed, som på få år blev en markedsledende platform og siden blev solgt til en international koncern. Erfaringerne herfra – fra kapitalrejsning og skalering til governance og compliance – har givet et unikt afsæt for at udvikle en ny type ejendomsforvalter.
Konservativ tilgang giver tryghed
Vi skiller os ud ved at være konservative – og vi er stolte af det. Hos os finder du ikke store byggeprojekter uden lejere, komplekse finansielle konstruktioner eller spekulative satsninger. Vi investerer kun i ejendomme med stabil drift, hvor lejeindtægterne er dokumenteret, og hvor risikoen for tomgang er lav.
Det betyder, at vi hellere går glip af et projekt, hvis det indebærer for stor usikkerhed, end at tage chancer med investorernes kapital. For os er det bedre at skabe et solidt, stabilt og forudsigeligt afkast, end at løbe efter de hurtige gevinster.
Gennemsigtighed i praksis
Gennemsigtighed er mere end et ord hos os. Vi dokumenterer hver enkelt investering grundigt gennem due diligence, hvor eksterne rådgivere – herunder advokat og revisor – indgår som faste kontrolinstanser. Derudover modtager du kvartalsrapporter, der giver indblik i både drift, økonomi og risici.
Som investor får du også adgang til vores digitale datarum og investorportal, hvor du til enhver tid kan se alle væsentlige dokumenter og nøgletal.
Essensen af vores model
Afkast og gevinstudlodning hos Nordic Estates kan opsummeres i tre ord: enkelt, konservativt og forudsigeligt. Vi lover ikke det højeste afkast i markedet – men vi lover klare aftaler, pant i ejendommene, moderat gearing og fuld gennemsigtighed.
Det er denne tilgang, der skaber tillid mellem os og vores investorer – og som sikrer, at du kan investere med ro i maven.
